- 住家用房屋老舊可否免徵房屋稅?
該局指出,房屋稅徵免使用年限並非考量因素,而是依據(jù)房屋的評(píng)定現(xiàn)值與使用情形而定,按「住家房屋現(xiàn)值在新臺(tái)幣10萬元以下者,免徵房屋稅」,房屋稅每年均依折舊率遞減房屋現(xiàn)值計(jì)課,住家用老舊房屋核稅年度現(xiàn)值逾新臺(tái)幣10萬元者,仍需課徵房屋稅。
該局進(jìn)一步說明,房屋評(píng)定現(xiàn)值在10萬元以下,若房屋同時(shí)作住家或非住家用時(shí),依規(guī)定按實(shí)際使用面積分別計(jì)課房屋稅,分別按住家用或非住家用稅率課徵房屋稅。但非住家用者,課稅面積最低不得少於全部面積六分之一,至於住家用部分則免徵房屋稅。
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